Découvrez ce petit coin de paradis niché sur les hauteurs de la vallée de Luchon, à l’entrée d’un village pittoresque. Cette charmante maison de type 4 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et vues imprenables sur les majestueux massifs pyrénéens.
Ce bien se compose au rez de chaussée d’une entrée, d’un séjour-salon avec cheminée insert,d’une cuisine , d’un wc et d’un garage.
A L’étage : 3 chambres dont une avec balcon et une salle d’eau.
Un environnement privilégié
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**Calme absolu **: Immergez vous dans une atmosphère sereine, loin de l’agitation, où seul le chant des oiseaux vient rythmer vos journées.
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**Nature omniprésente **La maison est entourée d’une végétation luxuriante, offrant un véritable écrin de verdure et une sensation de communion avec la nature.
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**Vues spectaculaires **: Chaque fenêtre est un tableau vivant, offrant des panoramas à couper le souffle sur les montagnes environnantes.
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**Proximité de Luchon **: Bénéficiez de la tranquillité d’un village en hauteur tout en étant à seulement 15 minutes de Bagnères-de-Luchon et de ses commodités.
Un extérieur idyllique
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Une grande terrasse plein Sud : Véritable pièce de vie supplémentaire, elle offre un espace idéal pour les repas en famille, les moments de détente et les soirées entre amis, avec une vue imprenable sur la chaîne pyrénéenne.
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Un terrain de 2718m² : Un vaste espace extérieur pour laisser libre cours à vos envies, jardinage, jeux en plein air, etc.
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Logement extrêmement performant
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Consommation
(énergie primaire)
Emissions
530kWh/m².an
17kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
530kWh/m².an
17kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
530kWh/m².an
17kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
530kWh/m².an
17kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
530kWh/m².an
17kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
530kWh/m².an
17kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
530kWh/m².an
17kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A17 kg CO2/m².an
- B17 kg CO2/m².an
- C17 kg CO2/m².an
- D17 kg CO2/m².an
- E17 kg CO2/m².an
- F17 kg CO2/m².an
- G17 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2590€ et 3560€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris)