65000 · Hautes-Pyrénées
Prix actualisés en juin 2026, par type de bien et par quartier, avec évolution sur 12 mois et 5 ans. Sources : DVF, notaires de France, observations terrain UTIK Immobilier.
Préfecture des Hautes-Pyrénées, Tarbes est un marché dynamique porté par l'aéronautique (Daher, Tarmac Aerosave) et l'université. Les programmes neufs en centre-ville bénéficient du Pinel zone B1. Forte demande locative étudiante et jeunes actifs sur les T1-T2.
En 2026, le prix moyen au m² à Tarbes (65000) est de 1 620 € pour un appartement et 1 780 € pour une maison. Les prix varient de 1 200 € à 2 400 €/m² selon l'emplacement, l'état et la performance énergétique.
Sur les 12 derniers mois, les prix à Tarbes ont évolué de +1.5 %. Sur 5 ans, la hausse cumulée atteint +11 %. Tendance actuelle : hausse.
Le rendement locatif brut moyen à Tarbes est de 5.4 % en 2026, avec un loyer moyen de 9.5 €/m²/mois. Un T2 de 45 m² loué se monnaie environ 428 €/mois.
Le délai moyen de vente à Tarbes est de 72 jours. Chez UTIK Immobilier, ce délai est ramené à 68 jours en moyenne grâce aux visites virtuelles Matterport et à la multidiffusion sur 100+ portails.
Le quartier le plus cher de Tarbes est Jardin Massey avec un prix moyen de 1 980 €/m².
UTIK Immobilier propose une estimation gratuite et sans engagement de votre bien à Tarbes. Un conseiller vous contacte sous 2 h ouvrées, puis vous recevez votre rapport détaillé sous 48 h ouvrées, basé sur les comparables DVF et les spécificités du marché local.