31510 · Haute-Garonne
Prix actualisés en juin 2026, par type de bien et par quartier, avec évolution sur 12 mois et 5 ans. Sources : DVF, notaires de France, observations terrain UTIK Immobilier.
Classée UNESCO, Saint-Bertrand-de-Comminges attire une clientèle patrimoniale et touristique. L'offre est rare : moins de 30 transactions par an. Les biens dans la cité épiscopale dépassent souvent 3 000 €/m². Forte demande pour les chambres d'hôtes et gîtes ruraux.
En 2026, le prix moyen au m² à Saint-Bertrand-de-Comminges (31510) est de 2 100 € pour un appartement et 2 300 € pour une maison. Les prix varient de 1 600 € à 2 900 €/m² selon l'emplacement, l'état et la performance énergétique.
Sur les 12 derniers mois, les prix à Saint-Bertrand-de-Comminges ont évolué de +1.8 %. Sur 5 ans, la hausse cumulée atteint +14.2 %. Tendance actuelle : hausse.
Le rendement locatif brut moyen à Saint-Bertrand-de-Comminges est de 5 % en 2026, avec un loyer moyen de 10.5 €/m²/mois. Un T2 de 45 m² loué se monnaie environ 473 €/mois.
Le délai moyen de vente à Saint-Bertrand-de-Comminges est de 90 jours. Chez UTIK Immobilier, ce délai est ramené à 68 jours en moyenne grâce aux visites virtuelles Matterport et à la multidiffusion sur 100+ portails.
Le quartier le plus cher de Saint-Bertrand-de-Comminges est Cité épiscopale avec un prix moyen de 2 800 €/m².
UTIK Immobilier propose une estimation gratuite et sans engagement de votre bien à Saint-Bertrand-de-Comminges. Un conseiller vous contacte sous 2 h ouvrées, puis vous recevez votre rapport détaillé sous 48 h ouvrées, basé sur les comparables DVF et les spécificités du marché local.