31210 · Haute-Garonne
Prix actualisés en juin 2026, par type de bien et par quartier, avec évolution sur 12 mois et 5 ans. Sources : DVF, notaires de France, observations terrain UTIK Immobilier.
Montréjeau bénéficie d'un atout majeur : sa gare TGV (Paris à 5h30, Toulouse à 1h). Marché accessible, prisé par les primo-accédants et les retraités. Les maisons anciennes à rénover y restent abordables (sous 1 200 €/m²), idéales pour des projets de défiscalisation Denormandie.
En 2026, le prix moyen au m² à Montréjeau (31210) est de 1 450 € pour un appartement et 1 620 € pour une maison. Les prix varient de 1 100 € à 2 000 €/m² selon l'emplacement, l'état et la performance énergétique.
Sur les 12 derniers mois, les prix à Montréjeau ont évolué de +0.8 %. Sur 5 ans, la hausse cumulée atteint +9.5 %. Tendance actuelle : stable.
Le rendement locatif brut moyen à Montréjeau est de 5.5 % en 2026, avec un loyer moyen de 8.4 €/m²/mois. Un T2 de 45 m² loué se monnaie environ 378 €/mois.
Le délai moyen de vente à Montréjeau est de 82 jours. Chez UTIK Immobilier, ce délai est ramené à 68 jours en moyenne grâce aux visites virtuelles Matterport et à la multidiffusion sur 100+ portails.
Le quartier le plus cher de Montréjeau est Périphérie pavillonnaire avec un prix moyen de 1 750 €/m².
UTIK Immobilier propose une estimation gratuite et sans engagement de votre bien à Montréjeau. Un conseiller vous contacte sous 2 h ouvrées, puis vous recevez votre rapport détaillé sous 48 h ouvrées, basé sur les comparables DVF et les spécificités du marché local.