65100 · Hautes-Pyrénées
Prix actualisés en juin 2026, par type de bien et par quartier, avec évolution sur 12 mois et 5 ans. Sources : DVF, notaires de France, observations terrain UTIK Immobilier.
Marché spécifique porté par le tourisme religieux (6 M de pèlerins/an). Les hôtels et résidences de tourisme dominent l'investissement. Les appartements proches des sanctuaires offrent les meilleurs rendements locatifs (6-8 % brut en saison). Prix d'entrée parmi les plus accessibles des Pyrénées.
En 2026, le prix moyen au m² à Lourdes (65100) est de 1 320 € pour un appartement et 1 480 € pour une maison. Les prix varient de 950 € à 2 200 €/m² selon l'emplacement, l'état et la performance énergétique.
Sur les 12 derniers mois, les prix à Lourdes ont évolué de +0.5 %. Sur 5 ans, la hausse cumulée atteint +6.8 %. Tendance actuelle : stable.
Le rendement locatif brut moyen à Lourdes est de 6.5 % en 2026, avec un loyer moyen de 8 €/m²/mois. Un T2 de 45 m² loué se monnaie environ 360 €/mois.
Le délai moyen de vente à Lourdes est de 95 jours. Chez UTIK Immobilier, ce délai est ramené à 68 jours en moyenne grâce aux visites virtuelles Matterport et à la multidiffusion sur 100+ portails.
Le quartier le plus cher de Lourdes est Quartier sanctuaires avec un prix moyen de 1 450 €/m².
UTIK Immobilier propose une estimation gratuite et sans engagement de votre bien à Lourdes. Un conseiller vous contacte sous 2 h ouvrées, puis vous recevez votre rapport détaillé sous 48 h ouvrées, basé sur les comparables DVF et les spécificités du marché local.