Exclusivité Agence. Découvrez cet appartement de type 3 duplex ( surface 50,29 m² carrez – 56,71 m² au sol) idéalement situé en hyper centre de Bagnères-de-Luchon, offrant un accès privilégié à toutes les commodités. Vous serez à quelques pas des Thermes, de l’espace thermo ludique, des allées d’Etigny, des télécabines ainsi que de tous les commerces et services.
Situé aux 3ème et 4ème étages d’une belle résidence de caractère avec ascenseur, cet appartement entièrement meublé se compose comme suit :
Au premier niveau :
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Une entrée accueillante
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Un WC indépendant
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Un lumineux séjour avec cuisine ouverte
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Une chambre confortable
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Trois balcons orientés plein sud, parfaits pour profiter du soleil.
Au second niveau :
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Une spacieuse salle de bains
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Une seconde chambre
Les atouts majeurs de ce bien incluent un cellier et un emplacement de parking privatifs, des avantages non négligeables en centre-ville.
L’appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques pour un confort optimal.
Parfait pour une échappée belle en montagne !
Pour une immersion totale, consultez notre visite virtuelle à 360° et découvrez chaque recoin de ce charmant duplex avant même de vous déplacer.
Logement extrêmement performant
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Consommation
(énergie primaire)
Emissions
206kWh/m².an
6kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
206kWh/m².an
6kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
206kWh/m².an
6kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
206kWh/m².an
6kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
206kWh/m².an
6kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
206kWh/m².an
6kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
206kWh/m².an
6kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A6 kg CO2/m².an
- B6 kg CO2/m².an
- C6 kg CO2/m².an
- D6 kg CO2/m².an
- E6 kg CO2/m².an
- F6 kg CO2/m².an
- G6 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 840€ et 1180€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris)