UTIK IMMOBILIER
Avantages fiscaux renforcés en Outre-Mer
Comme le Pinel métropolitain, fermé aux nouveaux investissements depuis le 1er janvier 2025.
Le dispositif Pinel Outre-Mer offre des taux de réduction d'impôt majorés pour les investissements dans les DOM-TOM.
Variante du Pinel pour les DOM-COM, avec des taux de réduction majorés pour compenser les surcoûts ultramarins, en contrepartie des mêmes engagements de location.
Taux majorés par rapport au Pinel métropolitain (jusqu'à ~21,5 %/23 % selon la durée avant recentrage), dans la limite de 300 000 €.
Investisseurs ultramarins déjà engagés avant 2025.
Non, il est fermé aux nouveaux investissements depuis le 1er janvier 2025, comme le Pinel métropolitain.
Oui, jusqu'au terme de l'engagement locatif pris avant 2025.
Le LMNP et le déficit foncier restent accessibles ; certains dispositifs locaux d'aide existent selon les territoires.
Avertissement. Information à jour en 2026, donnée à titre indicatif et non contractuel. La fiscalité immobilière évolue fréquemment : rapprochez-vous d'un conseiller UTIK, d'un notaire ou de l'administration fiscale avant tout investissement.